Notre proposition décompose le programme en 5 bâtiments qui forment avec le bâtiment de la Lingerie un enclos perméable multipliant les parcours dès l’entrée du site. Les 3 bâtiments principaux (R+5 et R+9) abritent les principaux éléments du programme, et sont complétés par 2 bâtiments-porche qui mettent en valeur les accès et font écho au gabarit de la Lingerie.
Les espaces entre les trois bâtiments ouvrent la cour centrale vers l’extérieur, tout en lui offrant un peu d’ensoleillement à différents moments de la journée. Cette ouverture permet de dégager des vues à travers l’îlot (notamment entre l’avenue Denfert-Rochereau et le bâtiment Lelong) mais aussi depuis les logements et favorise leur ensoleillement tout au long de la journée.
La dissociation de la couronne bâtie en 3 bâtiments distincts permet également d’éviter les situations de vis-à-vis trop prononcé et les logements situés dans des angles rentrants. La disposition en ailes de moulin qui en découle est renforcée par le traitement chanfreiné de chacun des bâtiments, qui répond à la nécessité de dégager des vues principales pour toutes les pièces principales des logements.
Les porches le long des façades principales, les auvents entre les bâtiments, la coursive traversant l’îlot, ainsi que les cours anglaises et la cour centrale situées au niveau bas, forment une riche collection d’espaces extérieurs. Les différentes typologies et caractéristiques de ces espaces contribuent à créer un terrain d’entente cohérent, où activités professionnelles et domestiques sont étroitement liées.
Au travers d’une stratégie bioclimatique poussée, d’une valorisation des eaux pluviales, et d’objectifs carbone, énergie déchets optimisés, nous visons une synergie nous permettant de respecter les objectif du triple 0 : 0 carbone, 0 déchet, 0 rejet.
