L’orientation favorable de l’îlot nous a conduit à décomposer le programme en trois bâtiments, dont deux sont reliés par un bâtiment-pont de trois niveaux. Les logements sont bi-orientés, principe qui confère à toutes les façades des qualités équivalentes.
Les façades donnant sur la place centrale et l’avenue Ben Gourion se singularisent par la présence de deux travées de bow-windows qui découpent la silhouette des bâtiments, et renforcent leur statut de proue urbaine. La façade le long de la venelle bénéficie de la présence très sculpturale des jardins d’hiver, implantés en encorbellement, qui rompent le strict alignement des bâtiments et engagent les logements dans une relation plus dynamique avec les espaces publics. La façade sur le jardin est dotée d’une épaisseur appropriée à son exposition, sa construction mixte bois / acier, apportant une ambiance décontractée à cette face plus privée de la résidence.
Le gabarit du bâtiment principal est marqué par la présence d’un corps central en R+3 qui ménage une transparence entre rue et jardin. Largement évidé, il ménage un patio central, qui constitue un cœur frais en période estivale et apporte un éclairage complémentaire aux logements qui l’entourent.
Un système poteaux / dalle en béton constitue l’ossature principale des bâtiments, complété par des façades préfabriquées en caissons de bois + béton de chanvre. Ce complexe est uniformément couvert par un enduit aérien à la chaux, lisse ou texturé, interrompu à chaque étage par une corniche saillante chapeautée de zinc. Au rez-de-chaussée, un soubassement en béton bouchardé ménage une transition avec le sol et les parterres végétalisés.
